ファミール東加賀屋きらめきの街

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,100万円
40.3万円/㎡
相場
3,198万円
41.6万円/㎡
2,056
2,817
3,578
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,578万円
36.6万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール東加賀屋きらめきの街
3,100万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 76.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/213,100万円40.3万円6階 76.95㎡ 4LDK北西
2025/10/202,600万円39.3万円13階 66.12㎡ 2LDK西
2025/09/172,580万円37.7万円11階 68.48㎡ 3LDK南
2025/08/313,499万円44.5万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/08/023,000万円39.7万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/07/132,680万円40.5万円13階 66.12㎡ 2LDK西
2025/06/072,380万円34.8万円4階 68.48㎡ 3LDK南
2025/05/313,100万円41.0万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/05/233,599万円45.7万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/03/173,200万円42.3万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2024/12/182,580万円36.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2024/11/122,250万円34.0万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/092,280万円34.5万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/09/222,499万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/07/192,980万円43.8万円15階 68㎡ 3LDK-
2024/06/262,920万円42.9万円15階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/172,650万円34.4万円10階 76.95㎡ 1SLDK西
2024/06/152,690万円35.0万円10階 76.95㎡ 1LDK+S西
2024/04/292,480万円31.5万円9階 78.69㎡ 4LDK南
2024/02/162,980万円38.7万円12階 76.95㎡ 4LDK西
2023/11/282,880万円36.6万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/11/252,290万円36.1万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円40.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/11/242,290万円34.6万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/10/052,850万円41.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/09/132,390万円36.1万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/09/012,980万円43.8万円8階 68㎡ 3LDK南
2023/08/262,750万円35.7万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/08/262,480万円36.5万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/08/262,890万円42.2万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/08/262,390万円37.7万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/08/082,890万円42.2万円15階 68.48㎡ 3LDK南
2023/07/262,870万円42.2万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/07/252,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 3,100万円40.3万円76.95㎡4LDK6階 / 15階建 北西2000年78戸SRC
2025/11/28レピア住之江
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平林駅3分 2,480万円33.0万円75.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/11/03ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市住之江区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は大阪市住之江区の平均と比較して4.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市住之江区
42.1万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名ファミール東加賀屋きらめきの街
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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