ファミール東加賀屋きらめきの街

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,499万円
44.5万円/㎡
相場
3,577万円
45.5万円/㎡
1,442
2,865
4,289
5,713
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜4,289万円
36.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月29日
ファミール東加賀屋きらめきの街
3,499万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 78.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,499万円44.5万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/08/023,000万円39.7万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/07/132,680万円40.5万円13階 66.12㎡ 2LDK西
2025/06/072,380万円34.8万円4階 68.48㎡ 3LDK南
2025/05/313,100万円41.0万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2025/05/233,599万円45.7万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/03/173,200万円42.3万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2024/12/182,580万円36.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2024/11/122,250万円34.0万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/092,280万円34.5万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/09/222,499万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/07/192,980万円43.8万円15階 68㎡ 3LDK-
2024/06/262,920万円42.9万円15階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/172,650万円34.4万円10階 76.95㎡ 1SLDK西
2024/06/152,690万円35.0万円10階 76.95㎡ 1LDK+S西
2024/04/292,480万円31.5万円9階 78.69㎡ 4LDK南
2024/02/162,980万円38.7万円12階 76.95㎡ 4LDK西
2023/11/282,880万円36.6万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/11/252,290万円36.1万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/11/252,780万円40.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/11/242,290万円34.6万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/10/052,850万円41.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/09/132,390万円36.1万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/09/012,980万円43.8万円8階 68㎡ 3LDK南
2023/08/262,390万円37.7万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/08/262,890万円42.2万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円36.5万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/08/262,750万円35.7万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/08/082,890万円42.2万円15階 68.48㎡ 3LDK南
2023/07/262,870万円42.2万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/07/252,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 3,499万円44.5万円78.69㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年78戸SRC
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北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/08/17ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 2,990万円49.6万円60.24㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市住之江区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市住之江区
44.6万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名ファミール東加賀屋きらめきの街
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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