ファミール東加賀屋きらめきの街

  • 大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
3,599万円
45.7万円/㎡
相場
3,610万円
45.9万円/㎡
1,447
2,889
4,331
5,773
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜4,331万円
36.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール東加賀屋きらめきの街
3,599万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 78.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は38.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,599万円45.7万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2025/03/173,200万円42.3万円6階 75.6㎡ 4LDK南西
2024/12/182,580万円36.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2024/11/122,250万円34.0万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/092,280万円34.5万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/09/222,499万円37.8万円5階 66.12㎡ 3LDK西
2024/07/192,980万円43.8万円15階 68㎡ 3LDK-
2024/06/262,920万円42.9万円15階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/232,980万円43.8万円8階 68㎡ 3LDK南西
2024/06/172,650万円34.4万円10階 76.95㎡ 1SLDK西
2024/06/152,690万円35.0万円10階 76.95㎡ 1LDK+S西
2024/04/292,480万円31.5万円9階 78.69㎡ 4LDK南
2024/02/162,980万円38.7万円12階 76.95㎡ 4LDK西
2023/11/282,880万円36.6万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円40.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/11/252,290万円36.1万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/11/242,290万円34.6万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/10/052,850万円41.6万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/09/132,390万円36.1万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/08/262,750万円35.7万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/08/262,890万円42.2万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円36.5万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/08/262,390万円37.7万円12階 63.44㎡ 3LDK西
2023/08/082,890万円42.2万円15階 68.48㎡ 3LDK南
2023/07/262,870万円42.2万円15階 68㎡ 3LDK南西
2023/07/252,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 2LDK西
2023/07/232,800万円36.4万円10階 76.95㎡ 4LDK西
2023/05/222,900万円38.4万円6階 75.6㎡ 4LDK南
2023/04/112,498万円37.8万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/04/062,798万円39.0万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2023/03/122,980万円37.9万円9階 78.69㎡ 3LDK南
2023/03/122,180万円31.8万円9階 68.48㎡ 3LDK南
2023/03/072,898万円40.4万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2023/03/072,650万円37.0万円3階 71.69㎡ 3LDK南
2023/03/042,598万円39.3万円12階 66.12㎡ 3LDK西
2023/02/262,890万円40.9万円8階 70.7㎡ 3LDK西
2023/02/172,980万円38.7万円10階 76.95㎡ 2LDK北西
2023/02/032,990万円41.7万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2023/02/032,200万円32.1万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2023/01/122,930万円41.4万円8階 70.7㎡ 3LDK西
2023/01/063,088万円43.1万円6階 71.69㎡ 3LDK南東
2022/12/112,400万円35.0万円7階 68.48㎡ 3LDK南
2022/11/283,198万円44.6万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2022/10/113,280万円45.8万円6階 71.69㎡ 3LDK南
2022/06/263,780万円49.1万円12階 76.95㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅8分 3,599万円45.7万円78.69㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年78戸SRC
2025/03/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2025/05/15グランアッシュ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅4分 2,580万円39.5万円65.32㎡3LDK5階 / 14階建 南2003年37戸SRC
2024/04/25大拓メゾン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 2,490万円37.5万円66.36㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年66戸RC
2025/05/10キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,880万円46.7万円61.62㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、大阪市住之江区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して26.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積68.69㎡〜88.69㎡の平均販売価格
大阪府
49.8万円/㎡
前年比+1.8%
大阪市住之江区
36.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名ファミール東加賀屋きらめきの街
所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
交通北加賀屋駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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